![[캐나다 렌트] 9월 평균 $2,034, 24개월 연속 하락｜빅토리아 월세는 제자리](https://85c9dd08.delivery.rocketcdn.me/wp-content/uploads/hv-og/9277-204a5709.jpg "[캐나다 렌트] 9월 평균 $2,034, 24개월 연속 하락｜빅토리아 월세는 제자리")
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캐나다 평균 호가 월세가 2년째 내려가고 있습니다. Rentals.ca와 Urbanation이 10월 7일 낸 보고서에 따르면 9월 전국 평균 렌트는 $2,034로 1년 전보다 4.2% 낮아, 24개월 연속 전년 대비 하락했습니다. 다만 밴쿠버는 한 달 새 다시 올랐고, 빅토리아는 거의 제자리였습니다.
무슨 일이 있었나
전국 평균 렌트는 2024년 5월 정점($2,202)보다 9.2% 낮습니다. 주택 유형별로는 임대 전용 아파트(purpose-built)가 $2,036(-2.7%)로 가장 덜 내렸고, 콘도 렌트는 $2,052로 7.8% 떨어졌습니다. BC주 전체 렌트는 1년 새 2.9% 내렸지만, 아파트·콘도 기준 평균 $2,373로 여전히 전국에서 가장 비싼 주였습니다.
| 지역·유형 (9월) | 평균 렌트 | 변화 |
|---|---|---|
| 캐나다 전체 | $2,034 | 전년 대비 -4.2% |
| 밴쿠버 아파트·콘도 | $2,741 | 전월 대비 +1.4%, 전년 대비 -1.3% |
| 밴쿠버 원베드룸 | $2,380 | 전년 대비 -4.8% |
| 빅토리아 전체 평균* | $2,253 | 8월 $2,255에서 소폭 하락 |
| 빅토리아 원베드룸* | $1,987 | 전년 대비 -1.3% |
| 빅토리아 투베드룸* | $2,632 | 전년 대비 -0.6% |
| BC 셰어룸(방 하나) | $1,070 | 전년 대비 -4.5% |
*빅토리아 수치는 같은 보고서를 인용한 CHEK News 보도 기준입니다. 같은 보도에서 나나이모는 평균 $2,157로 8월($2,078)보다 올랐습니다.
우리 가족·유학생에게 의미
- 빅토리아는 ‘크게 싸진’ 시장은 아님: 전국 하락폭에 비해 빅토리아 원·투베드룸은 1% 안팎만 내렸습니다. 예산은 현재 시세 그대로 잡는 편이 안전합니다.
- 바닥 신호 주의: 보고서는 밴쿠버·토론토에서 신규 공급이 정점을 지나 렌트가 다시 오를 조건이 생기고 있다고 봤습니다. 내년 이사를 계획한다면 계약 시기와 갱신 조건을 미리 따져 보세요.
- 유학생 셰어룸: BC 셰어룸 평균은 $1,070입니다. 홈스테이·셰어·원룸 비용 비교는 캐나다 유학비 계산기와 어학연수 비용 계산기로 해 보세요.
- 매매 시장과 함께 보기: 빅토리아 9월 집값, 밴쿠버 9월 집값 글도 참고하세요.
Rentals.ca 수치는 온라인 매물 호가 기준이라 CMHC 통계나 실제 계약 금액과 다를 수 있습니다. 이 글은 투자 조언이 아닙니다.
참고한 자료
- Rentals.ca & Urbanation — October 2026 National Rent Report (2026.10.7)
- CHEK News — Canada sees 2 consecutive years of rent decreases (2026.10.7)
2026년 10월 7일 확인. 내용은 바뀔 수 있으니 공식 페이지를 다시 확인하세요.
